– Comprar un pis a Andorra –

El sector immobiliari d’Andorra està en plena expansió. Aquest mercat és dels pocs que no s’ha frenat a causa de la pandèmia, sinó tot al contrari. I és que el tercer trimestre del 2021 es va tancar amb un augment del 23,6% respecte del mateix període de l’any anterior.

Gràcies a la llei d’inversió estrangera del 2012, són molts els inversors no residents al Principat que opten per adquirir un habitatge en aquest país, que gaudeix d’un entorn privilegiat, a més d’altres avantatges com la baixa càrrega fiscal, una sanitat competitiva, una educació plurilingüe, baix índex de criminalitat i fibra òptica a tot arreu d’Andorra.

Comprar un piso en Andorra

Per tot això, són molts els inversors que es plantegen comprar un pis a Andorra, ja sigui per a utilitzar-lo com a segona residència o per tenir-ne un rendiment extra.

Actualment, comprar un pis o propietat a Andorra sent no resident és possible. També, es poden adquirir habitatges de manera il·limitada. Únicament s’hauran d’aplicar certes condicions, entre d’elles, obtenir una autorització del Govern d’Andorra. Això pot retardar la teva adquisició uns 15 dies aproximadament.

Passos per comprar un pis a Andorra:

  1. Sol·licitud d’inversió estrangera a immobles.
  2. Obertura d’un compte bancari Andorra.
  3. Paga i senyal de l’immoble.
  4. Compra de l’immoble davant notari.
  5. Certificat d’habitabilitat.

Maneres de rendibilitzar un habitatge a Andorra:

Aquestes són les maneres més comunes de rendibilitzar un habitatge a Andorra si l’objectiu de l’inversor és treure’n partit:

Comprar un pis a Andorra per llogar-lo per vacances:

És la manera d’obtenir un rendiment econòmic alt després d’obtenir la llicència de lloguer d’apartament turístic.

Per tramitar la llicència de Lloguer turístic cal seguir els passos següents:

  • L’habitatge ha de tenir una superfície mínima de 24 m².
  • Es demana un mínim de 8 m² per persona.
  • Disposar de la cèdula o certificat d’habitabilitat i del butlletí elèctric en vigor.
  • Comptar amb una assegurança de responsabilitat civil a tercers.
  • Satisfer els requisits tècnics i d’equipaments mínims establerts

Comprar un pis a Andorra per llogar-lo de manera permanent:

Aquest tipus de lloguer aparentment ofereix un rendiment menor que l’anterior, però garanteix la seguretat de tenir un rendiment regular mensualment.
A més, per al cobrament de la tarifa, es tindran en compte la localització de l’habitatge, els serveis, la parròquia on es troba…

En Residencial Altavista disponemos de 51 pisos de lujo en un lugar idílico de Andorra. Situado a pie de pistas de El Tarter, las viviendas no escatiman en los mejores detalles y están construidas con los mejores materiales y buen gusto.

Son ideales para invertir, para alquilarlas o para disfrutar de ellas como segunda residencia. Te invitamos a conocer todo detalle de sus interiores, exteriores y prestaciones.